Открытие мини отеля или гостиницы – перспективная идея для развития бизнеса, если правильно рассчитать все риски, оценить плюсы и минусы, выгодно вложить средства для получения прибыли.
Рентабельность данного направления достаточно высока. Анализ рынка показывает, что хостел или небольшая гостиница в городах с развитым туристическим направлением окупается примерно в течение 5 лет. Чтобы сделать правильный выбор, необходимо изучить рынок, выделить правильную целевую аудиторию, грамотно подойти к выбору участка или объекта недвижимости. Наиболее выгодными по расположению будут гостиницы у вокзалов в крупных городах, или в центральной части мегаполисов, вблизи крупных объектов культурного и архитектурного наследия.
Выбрав южное туристическое направление, естественно важно подобрать место, располагающееся близко к пляжам и развитой инфраструктуре.
Помимо денежных вложений, для открытия малого гостиничного бизнеса необходимо оформить свой статус, достаточно регистрации в качестве Индивидуального предпринимателя, с приложением документов о подтверждении права на собственность недвижимого имущества. Провести согласовательные моменты с пожарной инспекцией, СЭС и т.д. В условиях жесткой конкуренции современного рынка недвижимости, очень сложно подобрать незахваченную нишу размещения нового объекта, поэтому есть вариант взять помещение под гостиницу в аренду.
В этом варианте просматривая объявления в рубрике «Аренда мини гостиницы», есть реальный шанс:
- Выбрать объект уже работающий в данном направлении,
- Приобрести пробный опыт работы в данной сфере бизнеса,
- Грамотно оценить месторасположение объекта.
Учитывая огромные затраты в строительство с нуля, а также сложности поиска участков в центральной части города, аренда гостиницы реальный выход, для развития малого бизнеса. Наиболее выгодным в условиях крупного города — открытие «Хостела» или «Мини гостиницы» с небольшим количеством номеров, клиентами которых становятся люди со средним финансовым доходом. Это: семьи, студенты и молодые люди, командировочные, прибывшие в город по работе, те, кто не имеют возможности платить много за жильё. Наличие чистой комнаты с необходимым набором опций – основные требования данной категории.
Поиски правильного помещения можно начать с размещения своего объявления в интернет ресурсах в рубрике: «сниму гостиницу в аренду», для сбора предложение от арендодателей. Аренда под гостиницу возможна в помещениях свободного назначения, располагающихся в центральных частях крупных городов. Если работа будет поставлена грамотно, то мини отель в аренду, в условиях города, достаточно быстро начнёт приносить Вам прибыль.
Для работы в сезонном бизнесе достаточно перспективным будет гостиница в аренду на сезон. Отдых на Черноморском побережье – доступный для большинства жителей России. Поэтому отель, взять в аренду у моря, в идеале с прилегающим пляжем – отличный вариант.
Просматривая варианты: «сдаю гостиницу», на Южном берегу Крыма, не стоит игнорировать предложения по аренде объектов удалённых от моря. Цена аренды в данном случае будет ниже. При организации трансфера до моря для гостей, Ваше предложение будет гораздо выгоднее, нежели снимать жильё в дорогостоящих отелях на побережье. В отличие от круглогодичной работы в сфере услуг большого города, курортный сезон длится чуть больше 4 месяцев, поэтому выгоднее заранее рассмотреть предложения: «Сдам гостиницу на сезон» Зарегистрировать ИП на 3-4 месяца, а затем закрыть. Упорно поработав сезон, например, создав отель семейного типа, зарекомендовав себя с хорошей стороны, получаете базу клиентов с положительными отзывами на следующие сезоны.
Открыть гостиницу и развить свой бизнес вполне возможно, главное выгодно ли начинать с нуля? Окупаемость данного проекта будет длительной. Для получения быстрой прибыли, вариант «возьму гостиницу в аренду», более перспективен.
