Меню

 

Аренда коммерческой недвижимости в Краснодаре

Как отреагировал рынок коммерческой недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае на программу «Краснодару столичный облик»? Смог ли малый и средний бизнес в Краснодарском регионе реализовать свои возможности в связи со значительным развитием предложений аренды торговых, складских и производственных помещений?

Проведем анализ предложений на рынке коммерческой недвижимости и определим текущий тренд. Основной спрос на аренду коммерческой недвижимости приходится на предприятия общепита и торговые помещения. Офисы имеют меньший спрос, несмотря на то, что достаточно много крупных Российских и Международных компаний, стремятся открыть в Краснодаре свое представительство, что по факту оказывается не такой уж простой задачей.

Активная тенденция развития наблюдается в спросе на складские помещения. Удобные транспортные развязки в Южном Федеральном Округе и текущее активное экономическое развитие на Кубани, обусловили увеличение грузопотока. А строительство Крымского моста, продолжает держать хорошие темпы развития рынка недвижимости Краснодарского края. Наибольшей популярностью в складском сегменте пользуются аренда складского помещения от 500 до 1500 квадратных метров.

Перспективы развития складской недвижимости в Краснодаре достаточно высокие. Большая часть действующих площадей построены в советский период и требуют капитального ремонта. Соответственно низкое качество и объем предложений, наряду с активным развитием торговой и производственной недвижимости определят дальнейшее строительство логистических комплексов.

Что касается наличия территорий под большие асфальтированные автостоянки, в Краснодаре в станице Старокорсунской уже есть новое помещение в аренду с удобными подъездными путями и охраняемой территорией.

Спрос на аренду производственных помещений в Краснодаре, так же развивается. Динамика роста частных производственных предприятий обусловлена возможностью переоборудовать помещения свободного назначения и найти в аренду объект соответствующий всем техническим потребностям. А наличие необходимых коммуникаций и соответствие санитарно-эпидемиологических норм подталкивают девелоперов и арендаторов к строительству новых коммерческих объектов.

Однозначно утверждать, что динамика развития аренды коммерческой недвижимости в Краснодаре складывается положительно, совсем нельзя. Все-таки имеется двойственная ситуация, с одной стороны рынок крайне дефицитный, потребность в качественных объектах существует в каждом сегменте недвижимости. С другой стороны сильная конкуренция среди инвесторов и девелоперов уже сейчас определяет  неконкурентоспособные компании, которым придется с рынка уйти. Чтобы всегда оставаться в курсе последних тенденций по аренде недвижимости в Краснодаре и иметь актуальную информацию по объектам коммерческой недвижимости, подписывайтесь на бесплатную рассылку сайта Аренда RU

Если вы решили выгодно купить квартиру в строящемся доме в Краснодаре, Жилой Комплекс Восточный Парк, предлагает новое жилье по выгодным ценам.

Блог ,

 

1 мнений

  1. Наталия, 26.05.2016 16:05 - Аренда коммерческой недвижимости в Краснодаре

    Интересно, а какой спрос на жилую недвижимость в Краснодарском крае? Меня интересуют коттеджи!

       -   Ответить

Ваши комментарии

Поделиться