Аренда квартир в северной столице и как распределяется спрос и предложение?
В северной столице на сегодняшний день осуществляется возведение разнообразных жилых и коммерческих строений, что уже теперь выводит данный город в 5 самых крупных в Росси по масштабам строительства недвижимости. Среди застройщиков есть очень повышенная конкуренция, вынуждающая их не просто понижать цену на 1 кв. м., делая недвижимость привлекательной для потребителей, но и предоставлять выгодные программы для рассрочки и ипотечного кредитования, и предлагать разнообразные скидки. Жилье в новостройках очень востребована в северной столице, так как оно отличается повышенным комфортом, построили их с применением новейших подходов в сфере архитектуры и дизайна, и возведены из высококачественных материалов. 1 кв. м. в новостройке в этом городе приблизительно обходится 104 000 р, однако около 1/5 часть от всего рынка первичной недвижимости — это жилье, которое стоимостью больше 135 000 р за кв. м.
Спрос и предложение
По информации, полученной от исследовательского центра, в основном предложения на рынке посуточной аренды – 53,3% – это однокомнатное жилье. 24,8% — это двухкомнатные квартиры, 15,3% – доля комнат.
В течение последнего месяца размер предложений на аренду жилья посуточно возрастет практически на 5%, а спрос понизился примерно на 12%. При приближении новогоднего праздника спрос растет из-за притока путешественников и прогнозируется увеличение расценок.
География жилья
Где же недорого снять квартиру в Санкт-Петербурге? Жилье посуточное в аренду предлагают главным образом в Центральном районе – 31,7% его часть во всем объеме. Это является объяснимым, так как этот район считается не просто историческим, но и характеризуется в качестве делового центра Северной столицы, а главная область арендаторов недвижимости на краткосрочный период – это путешественники и деловые люди в командировке – и тем, и иным центр является отличным выбором. Менее всего домов посуточно можно арендовать в таких районах, как Краснопольский, Фрунзенский и Красногвардейский.
Средние цены
Примерная арендная ставка при аренде на длительный срок – 22 400 рублей в течение месяца за однокомнатное жилье, 30 100 р за двухкомнатную и 38 600 рублей за трехкомнатную. Типовые квартиры на продолжительное время можно снимать в основном в таких районах, как Фрунзенский, Невский, Московский и иные, которые отличаются более низкой ценой.
