Квартиры – студии это одни из самых доступных квартир на рынке жилья. Их покупают, как правило, для проживания и для сдачи внаем. Для этого есть два важных момента: (первый и самый главный – доступная бюджетная стоимость, второй – это повышенный спрос для аренды жилья). Совокупность этих качеств создает достаточно высокую ликвидность таких квартир-студий на рынке жилья. В программе ипотечного жилья, банки с удовольствием предоставляют кредиты. Инвесторы, часто вкладывают деньги в этот бизнес и страхуют свои капиталы в период значительных колебаний национальной валюты.
Вторичный рынок квартир – студий достаточно разнообразен, от квартир в хрущевских домах до современных студий в фешенебельном домостроении. Сдаются квартиры — студии на разные сроки аренды, они могут быть с ремонтом и хорошей мебелью.
Как правило, такие квартиры сдаются с ремонтом и располагаются в местах с хорошей транспортной инфраструктурой.
При желании можно найти очень приемлемые варианты и снять квартиру без хозяев и недорого. Этот сегмент рынка очень востребован, и вы сможете легко войти в это бизнес. Купить недорогую квартиру — студию в старом хрущевском доме, сделать ремонт установить мебель. Все дальше можно выставить ее для аренды и ждать самых выгодных условий. Поученную прибыль можно снова и снова вкладывать в другие студии.
Что ищут и что предлагают участники рынка квартир-студий. Они сдают свои квартиры без хозяев, и эти квартиры расходиться как “горячие пирожки”. Идеальный и самый востребованный вариант — это небольшие студии с хорошим ремонтом, недалеко от станций метро и остановок общественного транспорта.
Потенциальные квартиросъемщики подбирают предложения для аренды студий в 99,9% без хозяев. Это ключевые позиции, которые устраивают обе стороны этого бизнеса.
Аналитики утверждают, что доходность таких квартир превышает профит банковских депозитов на 2-3%. Это конечно привлекает в этот бизнес инвестиционный капитал.
Современная тенденция развития жилищных программ показывает, что доступность жилья только растет. Это значит, что девелоперов в этом направление будет достаточно.
Кроме аренды квартир – студий, на рынке присутствует достаточно предложений о покупке и продаже этой недвижимости.
Ради справедливости, нужно отметить, что инвесторы не в меньшей степени интересуются однокомнатными и двух комнатными квартирами. Это недвижимость, также привлекательна, и эти также квартиры сдают без хозяев. Но, в отличие от инвесторов, именно для аренды более выгодны квартиры студии бюджетной стоимостью.
Если подвести итог, мы уверенно можем сказать, что квартиры — студии с качественным ремонтом и шаговой доступности к транспортной инфраструктуре, даже если они находятся в хрущевских домах, высоко конкурентные. Это состояние будет только возрастать.
Да, рынок вещь непостоянная и может колебаться в ту или иную сторону, но спрос и предложения квартир – студий будет всегда присутствовать в нашей жизни.
