Меню

 

Аренда помещения физическим лицом

Современный мир невозможно представить без вездесущих бумажек. Оформление доверенности, заполнение бланков и многое другое. Неудивительно, что часто люди задаются вопросом: можно ли сдавать в аренду помещения физическим лицам? Здесь мы попытаемся ответить на этот весьма распространённый вопрос и расскажем какие всё-таки документы необходимы для оформления сделки.

Действительно, согласно законодательству РФ, нет ограничений по поводу того, кому можно арендовать и сдавать свою площадь. Так что, несмотря на нередкие заблуждения, сдавать помещение в аренду физическому лицу разрешается, но при этом очень важно соблюсти ряд условий. В документе надо будет обязательно указать:

  • Личные данные арендатора
  • Период действия вашего договора
  • Характеристику объекта
  • Цену
  • Кадастровый номер
  • Код ОКВЭД арендодателя
  • Режим оплаты за аренду

Для того, чтобы ускорить поиск арендатора, и облегчить весь этот процесс, чаще всего прибегают к услугам риэлтора. В наше время есть множество специалистов, которые за определенную сумму подготовят вам весь пакетов документов и объяснят тонкости. Но и это не обязательно. Юридическое лицо может все необходимые документы оформить самостоятельно. Но следует помнить, что весь процесс должен пройти через нотариальную контору.

Обязательно перед тем, как вы соберетесь сдавать помещение в аренду, в срочном порядке разузнайте для чего оно будет применяться. Среди возможных вариантов есть:

  1. Склад
  2. Магазин
  3. Как объект личного пользования
  4. Офис
  5. Производственный цех и т.д.

Если вас всё устраивает, и вы готовы сдать этому человеку помещение в аренду, то вот краткий алгоритм всех действий арендодателя:

  1. Подготовить документы на объект
  2. Рассчитать сумму оплаты
  3. Активное продвижение объекта в интернете и других средствах массовой информации
  4. Назначить график встреч с потенциальными арендаторами
  5. Оформить договор в нотариальной конторе
  6. Заключение сделки
  7. Зарегистрировать договор
  8. Выдать ключи и необходимые документы физическому лицу

Как видите, в заключении сделки между юридическими и физическими лицами нет ничего сложного, если как следует понять всю систему. Надо также отметить, что речь ведётся только о сдаче в аренду нежилых помещений. Внимательно изучите документы, чтобы потом не возникло непредвиденных ситуаций.

Надеюсь, что мы были вам полезны и смогли ответить на интересующие вас вопросы.

0

Блог

Ваши комментарии



Поделиться