Меню

 

Что делать, если нечем платить за аренду?

Бывают случаи, когда нет возможности вовремя оплатить аренду жилья, которое Вы снимаете. Это может быть связано с задержкой денежных поступлений, как пример, в случае смены работы или задержки по заработной плате, после длительного отпуска или по болезни. Всех случаев не предусмотреть заранее, однако, важно знать, что нужно делать в такой ситуации.
В начале, возможно, потребуется разговор арендатора с арендодателем. Если арендодатель и съемщик жилья доверяют друг другу и понимают сложившуюся ситуацию, то отсрочку платежа они могут согласовать устно на короткий срок. И как вариант, можно рассмотреть взятие кредита в банке на погашение текущей задолженности. Поход в банк Вам принесет дополнительные расходы в виде процентов по кредиту, что может тоже заметно сказаться на общей платежеспособности по аренде в будущем.
Иногда бывает необходимо оформить документально свою просьбу по пересмотру оплаты за съемное жилье, чтобы исключить риски расторжения договора аренды арендодателем в судебном порядке на основании действующего договора. Судебное взыскание арендных платежей для арендодателя тоже не простая задача, поэтому вероятно, что он согласится на новые условия. В ином случае, в соответствии со ст. 619 ГК РФ, если арендатором арендная плата не вносится более 2 раз подряд в сроки, установленные по договору, арендатору грозит судебное разбирательство, которое может привести к серьезным судебным издержкам и даже удержанию имущества неплательщика. Если съем жилой площади был оформлен через агентство недвижимости с договором, то желательно не доводить ситуацию до крайности и заранее побеспокоиться о возможных последствиях.
Одно из возможных решений в сложившейся ситуации будет заключение договора на реструктуризацию по накопившейся задолженности, то есть перенести платежи на другой период времени, который устроит обе стороны.
Другой вариант будет возможен, если арендодатель позволит вам отсрочку платежа, и возьмет с Вас простую долговую расписку. В этом случае Вам необходимо будет погасить долг в установленные сроки вместе с основным платежом по принятым условиям расписки, что кончено может вызвать финансовые затруднения вновь.
А лучше всего обратиться за помощью к родственникам или знакомым, скорее всего Вам, помогут на время решить Ваши проблемы. Будьте внимательны, и следите за своими расходами и доходами!

Похожие статьи

Блог

Обзор закрыт.



Поделиться