В трудной ситуации я оказалась. Уже больше двух лет сдаю оставшуюся мне после смерти бабушки однушку в посуточную аренду, квартира чистая — сделали хороший ремонт, купили всю новую технику (даже плазменный телевизор), нужные принадлежности. Все есть. С клиентами — когда как, но в основном квартира недолго пустует и нормально оправдывает себя.
Недавно попала в жуткую историю, как обычно, сдала квартиру на неделю молодому студентику, договоров никаких я не заключаю, все на доверии. Нормально вроде он там жил, но в последний день проживания устроил с друзьями гулянку. Пришла на следующий день забирать ключи, а там плазменный телевизор разбит (не знаю, что они с ним сделали, может уронили). Потребовала от него возместить ущерб, он вроде и не пытался оправдывать, сам оставил мне паспорт как залог. На следующий день мне позвонил его отец, который теперь угрожает мне уголовным наказанием за то, что я вроде как насильно забрала у его сына паспорт. Отец этого студента, как оказалось, полковник полиции. Грозит мне не только уголовкой за паспорт, но и наказанием за незаконную сдачу в аренду. Вот не знаю, как теперь выпутаться из этой ситуации.
Паспорт в залог: мнение юристов
Действующим в РФ законодательством запрещается передавать паспорт третьим лицам. Исключением могут быть только органы власти и, скажем так, критические ситуации, когда паспорт у человека изымается законно (например при призыве в армию, при тюремном заключении, при некоторых видах судебного производства и др.). Во всех остальных случаях — прежде всего залог — передавать документы незаконно (даже тогда, когда вы это делаете добровольно). Основные положения о документах (прежде всего паспорте гражданина) содержатся в действующем КоАП (2 часть статьи 19.17). Административная ответственность предполагает штраф от 100 до 300 рублей. Уголовная ответственность наступает в тех случаях, когда заявитель (в вашем случае — студент у которого вы забрали паспорт) обращается в полицию с заявлением, что у него паспорт украли. Такое дело обязательно будет доведено до суда, заявителю придется собрать доказательную базу для подтверждения факта кражи. Вам же, если дело примет такой оборот, необходимо доказать, что студент передал документ вам сам, добровольно (даже если вы это сделаете, избежать штрафа не удастся).
Обвинение в незаконной коммерческой деятельности тоже должно быть доказано истцом (в вашем случае — отцом студента), одних слов недостаточно. Собрать такие доказательства, чтобы их принял суд, довольно сложно. Если все же эти обвинения вам будут предъявлены, вы в ответ можете заявить о незаконном проникновении в вашу квартиру сына этого полковника. Как ваше такое заявление, так и обвинение полковника, скорее всего, так и останутся бездоказательными.
