Меню

 

Договор аренды помещения под склад

Складские помещения являются нежилыми. В связи с этим аренда жилых помещений и складов отличается своей спецификой. Отличаться она будет многими моментами — размером арендных платежей, условиями эксплуатации и объектом договора.

Договор аренды склада необходимо оформлять безошибочно и четко формулируя все моменты, чтобы не было претензий у каждой из сторон и не возникло проблем с налоговой службой.

Основные моменты в оформлении договора

Рассмотрим какие пункты входят в договор аренды склада образец

1. Должны быть обязательно указаны стороны договора. Ими бывают как компании, так и физические лица

2. Необходимо указать объект договора и перечислить для чего предназначается склад, его размеры и местонахождение. Важно указать период предполагаемой аренды данного помещения, а также всех его собственников.

3. Следующим пунктом требуется раскрыть обстоятельства, при которых склад передается. Обычно это происходит после полной оплаты арендных платежей.

4. В данном пункте перечисляются цели, в каких можно эксплуатировать складское помещение. Разумеется, деятельность должна быть разрешена законодательно на территории страны.

5. Определяются способ и размеры арендных платежей.

6. Определяются действия в случае форс-мажора

7. Указывается, какую ответственность несет каждая из сторон

8. Определяется способ урегулирования спорных моментов

9. Иные положения. В данный пункт можно включить такие важные моменты, как одобрение перепланировки, предусмотрена ли субаренда, какая сторона возьмет на себя оплату страхования складского помещения и прочие моменты.

Важно предоставить вместе с договором копии следующих документов: подтверждающие собственность свидетельства, кадастровый паспорт, перечень арендаторов, которые могут пользоваться складским помещением. Письменная форма договора обязательна.

Договор аренды помещения под склад образец

Складские помещения передают по акту приема-передачи. Необходимо проконтролировать, чтобы помещение действительно соответствовало заявленному в документах. Обо всех повреждениях обязательно должно быть указано в акте. Сделку необходимо зарегистрировать в регистрационной палате, только после этого договор аренды становится действительным. В конце договора указываются полные реквизиты и подписи сторон

Ниже прикреплен договор аренды помещения под склад образец

0

Блог

Ваши комментарии



Поделиться