Изыскания с целью проверки пригодности территории под строительство коттеджа с хозяйственными придомовыми сооружениями не требуют очень большого набора инженерно-изыскательских методов. Из геодезических работ потребуется топографическая съемка земельного участка, а также вынесение на местность его границ (если эта работа не была проделана на момент покупки земли). Обобщенные данные о подземном строении территории, необходимые для оценки рисков, связанных с геологическими процессами, дают инженерно-геологические изыскания. Безопасность участка для проживающих на нем людей определяется в процессе исследования экологической обстановки.
Топогеодезические изыскания
Предпроектные инженерно-геодезические изыскания для строительства индивидуального жилого дома обеспечивают составление топографического плана участка, а также схемы и акта закрепления в натуре земельных границ.
Топосъемка
Процесс топосъемки состоит из:
- подготовительных камеральных работ;
- полевых измерительных работ (прокладка ходов съемочного обоснования и съемка объектов ситуации);
- картографических камеральных работ.
Вынесение границы
Услуга по вынесению в натуру границы участка включает:
- Проведение проверки по базе данных земельного кадастра.
- Анализ имеющейся у заказчика изысканий землеустроительной документации.
- Определение опорных точек, по отношению к которым будет вестись привязка границ.
- Проведение осмотра участка и необходимых инструментальных измерений специальным оборудованием.
- Установка межевых знаков в поворотных точках и вдоль границ участка.
- Составление схемы и согласование обозначенных на ней межевых границ с владельцами сопредельных земельных участков.
Изучение инженерно-геологических и гидрогеологических условий строительства
В результате бурения и зондирования грунта дистанционными методами составляется технический отчет об инженерной геологии земельного участка. Производимые компанией «Гео-Иваново» инженерно-геологические изыскания для строительства предусматривают не только исследование прочностных свойств горных пород, слагающих разрез строительной площадки, но и изучение гидрогеологических условий (характеристик подземных водоносных горизонтов). Гидрогеологическая часть отчета, составляемого по итогам изысканий, включает рекомендации, касающиеся защиты фундаментов зданий и заглубленных элементов инженерных сооружений от вредного воздействия подземных вод. При необходимости, указывается на целесообразность организации режимных наблюдений за гидрогеологической обстановкой.
Оценка экологической безопасности местности
При проектировании индивидуальных жилых домов инженерно-экологические изыскания для строительства нужны с целью оценки безопасности территории для здоровья постоянно проживающего на ней населения. Исследованию подлежит атмосферный воздух, вытяжки из почвы, вода водных объектов, предполагаемых для использования в качестве источника водоснабжения. Анализируется содержание:
- металлов (свинца, кадмия, цинка, меди, никеля, мышьяка, ртути);
- нефтепродуктов;
- бенз(а)пирена;
- аммиака;
- оксидов серы, азота.
Помимо концентрации загрязняющих веществ экологов компании «Гео-Иваново» интересует уровень шума, напряженность электромагнитного поля и другие вредные факторы окружающей среды.
