Когда возникает вопрос об аренде квартиры, не стоит бежать на первый попавшийся сайт с непроверенными объявлениями и искать жилье там, потому что можно наткнуться на множество подводных камней, которые существуют в этой сфере. С какими основными проблемами чаще всего сталкиваются съемщики и как их избежать, я опишу ниже.
1. Сдача без ведома собственника жилья.
Человек снимает квартиру у арендатора, допустим, на один месяц, потом сам начинает сдавать её другим людям (может произойти, что сразу троим, четверым и т.д.), выдавая себя за её собственника.
2. При наличии нескольких собственников, один из них сдает жилье без уведомления об этом других.
Происходит всё очень просто и трагично для съемщика – он находит квартиру по объявлению, встречается с владельцем, осматривает квартиру, отдает депозит собственнику и тот удаляется восвояси. Арендатор спокойно вселяется, а через какое-то время приезжает еще один собственник, который ни о чем и не знал, и тут начинаются проблемы у обеих сторон.
3. Больше, чем кажется
При аренде отдельных комнат или даже мест, съемщику арендодатель показывает жилье, допустим, днем, когда никто пока что не вернулся со своих дел, и создается иллюзия, что в квартире тихо и спокойно. Но ближе к вечеру народ начинается съезжаться с работы, и тут выясняется, что оказывается здесь проживают еще человек 10-15, а то все 20.
4. Одни мошенники
После успешной сдачи жилья съемщику, арендодатель неожиданно начинает выдвигать довольно странные условия, которые не очень-то и выгодны людям, заселившимся и отдавшим деньги. Это могут быть, например, неожиданно появившиеся животные, которые будут с вами проживать. Позже, арендатор отказывается от квартиры, собственник находит глупые причины не отдавать залог за порчу имущества, и съемщик съезжает, потеряв время и деньги.
Как же не попасться на все эти уловки и успешно снять жилье?
Во-первых, стоит досконально изучить договор при аренде квартиры.
Во-вторых, внимательно осмотреть само жилье, чтобы вас потом не обвинили в порче имущества и не вернули залог.
В-третьих, требовать выписку из ЕГРП, проверять квитанции об оплате коммунальных услуг и просить документы на квартиру
И, в-четвертых, чтобы избежать уловок мошенников, стоит искать проверенное жилье на сайте Аренда RU С ним вы успешно арендуете квартиру и позабудете о проблемах, которые я описал выше.
