В настоящее время аренда жилья очень востребована. Практически на любую квартиру найдутся желающие, вот только за какую сумму? Естественно, для арендодателя выгоднее сдавать помещение дороже, насколько это возможно, но согласится ли на такие условия квартиросъемщик? Хозяин жилплощади не в состоянии изменить расположение квартиры или ее размеры, однако может создать преимущество для своего предложения.
Вот пять советов, которые помогут арендодателю сдать квартиру по более выгодной для него цене:
1. Ремонт
Это самый эффективный, но и самый дорогостоящий способ привлечь потенциального клиента. Для того, чтобы хозяину квартиры сильно не тратиться на этом этапе, достаточно будет даже просто поклеить новые обои. При выборе, обратите свое внимание на светлые, пастельные тона, так как они визуально делают помещение больше и создают эффект чистоты. Вдобавок к этому можно поменять смеситель с душем, и квартира сразу будет выглядеть недавно отремонтированной, что несомненно заинтересует квартиросъемщиков.
2. Уборка
Если ремонт можно не делать, например, из-за нехватки средств, то уборка является обязательным пунктом. Необходимо тщательно пропылесосить и помыть полы, избавиться от старых ковров, если они есть, протереть все окна и зеркала. Квартира должна быть чистой и аккуратной во время просмотра.
3. Кухня
Все арендаторы обращают большое внимание на состояние кухни. Поэтому хозяин квартиры должен либо самостоятельно убраться, либо заказать клининг, чтобы заранее тщательно отмыть плиту, раковину и духовку. Если техника совсем старая, то ее необходимо заменить. На кухонных шкафчиках и полках не должно быть пыли и пятен.
4. Освещение
То, что хорошо освещенная квартира выглядит больше – это факт. Арендодателю желательно приобрести хорошие люстры нейтрального цвета, чтобы они не искажали свет лампочек. Каждая комната должна иметь минимум один источник света, не считая солнечный. Предпочтение скорее отдадут светлой и небольшой квартире, нежели просторной и мрачной.
5. Мебель
Мебель – очень важный и спорный момент в вопросе аренды. Одним квартиросъемщикам нужен весь набор интерьера для проживания, а у других уже есть свое. Для начала, хозяин должен убрать из квартиры всю старую мебель, наподобие кресел, ненужных тумбочек или табуреток, и оставить только необходимое. В случае, если арендатору нужно будет что-то приобрести дополнительно, желательно, чтобы владелец имел некоторую сумму, которую сможет потратить на покупку новой мебели для жильца.
