Меню

 

Как снять квартиру по объявлению?

Вам нужно решить квартирный вопрос и снять срочно квартиру в аренду? Как арендовать жилье по объявлению? Разберем все важные вопросы:
С чего необходимо начать?
1. Первым делом нужно найти необходимый сайт с объявлениями по сдаче в аренду квартир по вашему региону. Отфильтруйте поиск по цене и техническим характеристикам, выберите не менее трех подходящих объявлений. Самым подходящим вариантом будет специализированный сайт по аренде жилья Аренда RU.
2. Объявления могут быть размещены как непосредственно от хозяина, так и от риэлтора, не факт, если в объявлении указано, что это собственник это так, опыт показывает, что это определяется непосредственно при телефонном разговоре. Если же вы решились на агентские услуги, будьте готовы к оплате дополнительной комиссии. Где можно встретить меньше агентских объявлений и больше объявлений от собственника? Ответ прост, на общие доски объявлений вроде Авито или Циан риэлтору проще размещать объявления одним скопом по несколько десятков, для удобства в работе. А вот для хозяина квартиры важен не сам маркетинг, а итоговый результат, поэтому собственнику интересен специализированный сайт по аренде недвижимости Аренда RU, где повестка проста и конкретна, нужно сдать и соответственно кому-то снять данное жилье, без лишней головоломки.
3. Представим, что вы все-таки нашли подходящее объявление, по фотографиям и по описанию вас все устраивает и даже привлекает, звоните как можно быстрей и договаривайтесь на показ, статистика сурова, помимо вас наверняка еще несколько квартирантов в этот же момент хотят снять жилье. Обязательно на этапе звонка уточните все детали, не думайте, что хозяину не интересно перед вами распинаться, как раз таки наоборот вы не будете тратить свое и чужое время на встречу и поездку, если что-то вас все-таки не устроит по итогу.
4. На этапе показа квартиры обязательно все проверьте, работает ли техника, вся ли мебель исправна, вам же не нужны в дальнейшем непонятные разборки типа было так, а сейчас по-другому!
5. Оформляйте договор аренды, пропишите все основные пункты, особенно обратите внимание на все финансовые вопросы, коммуналка, задаток, деловой подход в этом вопросы приветствуется собственниками, сразу становиться понятно, что вы серьезно относитесь к деньгам, значит, они у вас всегда есть и вы платежеспособны. В договоре обязательно укажите показания счетчиков на водоснабжение и электричество на дату заключения договора.
Что делать не следует?
1. Не нужно надеяться только на одно объявление, имейте в запасе запасной вариант, это вам поможет на случай форс-мажора и в договоренностях по цене.
2. Не гонитесь за самой низкой ценой, наверняка низкая цена связана с каким-то косяком и пока вы не узнали в чем проблема, есть риск столкнуться с какой-нибудь проблемой.
3. Не оплачивайте риэлтору комиссию заранее, сто процентов он после этого потеряет к вам какой-либо интерес и кинет вас на бабулесики. Как говориться не мы такие, жизнь такая. Никаких авансов и предварительных платежей, сначала стулья, потом деньги, только так.
4. Обязательно проверяйте документы по квартире от собственника, попросите его также при подписании договора аренды взять собой квитанции по коммуналке, береженного Бог бережет.
5. Если квартира сдается по доверенности 99% это какое-то кидалово, оставьте этот вариант как самый последний.
6. Если при подписании договора аренды вы узнаете что собственников на эту квартиру несколько, а на встрече только один, не принимайте конечное решение пока не получите согласие от второго собственника. Будет не очень удобно, когда со временем к вам придет еще один хозяин и будет активно вас просить покинуть его собственность как можно скорей.

0

Блог

Ваши комментарии



Поделиться