Как снять помещение в торговом центре?
Торговые центры отличаются от прочих городских и местных бизнес-точек. Здание торгового центра заранее спланировано как единица мерчандайзинга для взаимодействия между арендаторами. Его местоположение намеренно выбрано разработчиком для легкого доступа для привлечения клиентов из торговой зоны. В качестве общей особенности есть парковка на месте. Объем парковочного места напрямую связан с торговой зоной. Клиентам нравиться удобство торгового центра. Они ездят, паркуются и добираются до места назначения с относительной безопасностью и скоростью. Некоторые торговые центры обеспечивают защиту от погодных условий, и большинство из них создают атмосферу, созданную для удобства покупок, Для клиента торговый центр имеет большую привлекательность.
Поиск помещения для аренды.
Разработчики и владельцы торговых центров ищут успешных ротвейлеров. Если вы рассматриваете торговый центр для предприятия первого магазина, у вас могут быть проблемы. Разработчик может не подтверждать вашу финансовую поддержку и мерчандайзинга. Ваша задача убедить разработчика в том, что новый магазин имеет разумные шансы на успех и поможет аренде арендатора. Естественно, количества места, которое вы хотите, определит вашу арендную плату. Многие предприниматели должны пересмотреть свои требования к пространству при размещении в торговом центре. Аренда помещения в торговом центре обычно высока, поэтому пространство должно использоваться эффективно. Какая площадь вам потребуется для обработки объема продаж, который вы ожидаете? Убедитесь, что у него есть достаточное внутренне пространство для запаса, места для офиса и, возможно, зоны приема и доставки. Вы должны также учитывать необходимость в достаточной площади при дальнейшем развитии своего бизнеса.
Соглашение об условиях аренды.
После того, как вы решите, какую площадь вам необходимо арендовать, пришло время проконсультироваться с юристом, чтобы обсудить какие конкретные вопросы вам необходимо решить, чтобы договориться о наилучшей аренде для вашего бизнеса и снять выгодно помещение в торговом центре. Основными пунктами для тщательного рассмотрения являются сроки, условия и предмет договора аренды. Торговые площади обычно арендуются на основе так называемой «чистой аренды» что означает, что вы организуете большую часть своих услуг. Ширина предложения вашего использования будет влиять на вашу способность выгодно оформить аренду помещения.
Самые востребованные торговые центры Москвы: ТРЦ «Ривьера» расположенный на берегу Москвы реки, главный универсальный магазин – ГУМ расположенный на Красной площади, ЦУМ расположенный на Петровке, торговый центр «Охотный ряд» на Манежной и «Афимолл Сити» на Пресненской набережной. Хотите найти еще более выгодные предложения по аренде помещений в торговых центрах подробно на Аренда RU
