Вы решили открыть свой собственный бизнес и организовать какой-нибудь магазин! Отличная идея, которая может развиться с небольшой торговой точки, до сети гипермаркетов, тем более что примеров успешного бизнеса в розничной и ритейловой торговле масса. Самое главное в торговле, с чего нужно начать, это подобрать хорошее место. Как же выбрать помещение в аренду и что нужно учитывать:
Первым делом необходимо определиться с товаром, ведь каждое торговое место имеет свою специфику. Например, вы решили открыть магазин модной одежды или эксклюзивной обуви. Вам подойдет Торговый Центр, с хорошим ремонтом и удобным месторасположением. А вот если вы решили заняться продуктовой торговлей, вам лучше обратить внимание на уличную торговлю с большим клиентским трафиком и хорошей рекламной вывеской.
Второй важный момент это техническое состояние будущего магазина, нужно с самого начала определить необходимую полезную площадь и рассчитать арендную ставку исходя из средней стоимости и общей площади помещения. Арендная рентабельность не должна превышать больше одной четвертой от общих расходов на организацию вашего бизнеса.
Вы учли все необходимые факторы при открытии бизнеса и решили начать искать нужный объект. Например, вам необходимо арендовать помещение под магазин в Москве. Большое количество предложений по аренде коммерческой недвижимости, есть на специализированном сайте Аренда RU, где множество различных объявлений по аренде торговых площадей и сдачи магазинов от хозяев. Здесь вы сможете с помощью удобной геолокации определиться с нужным расположением и значительно сэкономить на цене, так как большинство объявлений представлены от собственников сдаваемых объектов, без комиссий.
Когда вы найдете необходимый объект, оговорите с хозяином все нюансы по поводу аренды помещения. Важные моменты это фиксация арендной цены, вопрос досрочного расторжения ваших взаимоотношений, стоимость ремонта, если он не предусмотрен, оплата коммунальных услуг и так далее. Все прописывайте в договоре аренды, скачать образец можно здесь
Как только вы совсем определитесь, смело открывайте магазин и начинайте реализовывать свою мечту. Не забывайте о различных государственных программах, о поддержке мелкого и среднего предпринимательства в России и не останавливайтесь на одном торговом месте. Развивайте свой бизнес и добивайтесь успехов.
