Нет прав без обязанностей
Пожалуй, начнём с того, что действительно, без прав без обязанностей не существует, так что стоит упомянуть: жилец(жильцы) обязан(ы) быть зарегистрирован(ы) в съемной квартире.Процедура регистрации должна быть проведена за 90 дней. В противном случае штраф будет наложен как на арендодателя, так и на арендатора.Для владельца квартиры штраф составляет от 5000 до 7000 рублей, а для снимающего квартиру от 3000 до 5000.
А теперь перейдем к правам, которыми обладает жилец квартиры.
Права арендатора
Во время проживания в съемной квартире человек все так же имеет право на соблюдение конституционных, – право на достоинство, право на невмешательство в личную жизнь, право тайны личной переписки, – и личных гражданских прав: право свободы передвижения, право свободы слова и мысли, право на свободу деятельности в сфере экономики, политики и культуры.Всеми этими правами обладает каждый гражданин Российской Федерации и не лишается их ни в каких случаях.
А теперь перейдём к правам, которые появляются у человека в то время, когда он снимает квартиру.
Во-первых, у жильца есть право на регистрацию ребёнка в месте проживания, так как несовершеннолетние до 14 лет (возраста частичной дееспособности) обязаны быть зарегистрированы в месте проживания своих родителей.
Так же жилец имеет право зарегистрировать в съемной квартире своего супруга/супругу.
Арендатор имеет право проживать и пользоваться имуществом, находящимися по месту регистрации, то есть в съемной квартире в течение установленного в договоре срока.
Человек, проживающий съемной квартире может предоставить жилое помещение другими гражданами (уже имеющим место проживания) на время, заранее уведомив об этом арендодателя.
Более того, арендатор имеет право сдавать съемную квартиру в так называемую субаренду, но только с согласия владельца квартиры.У этой ситуации есть некоторые нюансы: договор субаренды не может быть заключён на более долгий срок, чем договор самой аренды, а так же к договору субаренды применяются все те же условия, что прописаны в договоре аренды.
Очень важно помнить – жилец после прописки в неприватизированной квартире имеет право потребовать ее приватизацию.
Вывод
В заключение приведём цитату из самого начала статьи «не существует прав без обязанностей» и вам так же важно знать свои обязанность и исполнять их.
