Расскажу о нестандартной ситуации, случившейся со мной. Чтобы вы были готовы и не попали, как я, глупо, на штраф.
Есть у меня свободная однушка, стоит резервной, авось понадобится мне, детям… да какая разница. Чтобы не тратиться на оплату коммуналки, решил помочь знакомым и на время сдал им квартиру, им вроде удобно, и мне хорошо. Немного даже оставалось денег, ну не буду же я с хороших знакомых кожу сдирать, жили мирно, ребята ремонтик сделали по своему вкусу, я был не против.
А вот перед началом отопительного сезона возникла нестандартная ситуация. Квартирка старая, понятно, что ремонта требовала. Но ребята решили еще и батареи прочистить, потом говорили, что плохо греют. Но все это наступило «потом», потому что они вроде понимают, как прочищают батареи и делали все сами. В результате неквалифицированного вмешательства в систему отопления многоквартирного дома и залили соседей.
Что за скандал был – это отдельная история, описывать не стану, сходите на любой рынок, там такие происходят ежедневно со всеми нецензурными выражениями. То, что меня срочно вызвали на разборки, сорвали с рабочего места – понятно. Хорошо еще, что выговор не влепили, это уже приятно, а могли запросто.
Вызвал я аварийную бригаду, пока дождался, думаю, протекло и ниже, сколько этажей затопил – узнал только позже на разбирательстве. Ну приехали, все перекрыли, выслушал много нелицеприятных слов в свой адрес и получил акт, в котором четко указали, что работу по демонтажу системы отопления проводил непрофессионал без согласования и получения разрешения на подобные работы.
Я, наивный, подумал, что смогу обойтись минимальным каким-то штрафом. Но как мне очень подробно объяснил председатель нашего ТСЖ, принят очередной ненормальный закон, который обязует привести в порядок все пострадавшие помещения практически немедленно и за свой счет владельца-виновника аварийной ситуации. То есть за мой счет. Даже указали в акте номер этого постановления — постановление Правительства РФ от 27.03.2018 № 331. Я потом его внимательно перечитал, ну, виноват, давайте разойдемся миром…
Но соседи оказались несговорчивыми, со всеми этими актами и выпиской из постановления ТСЖ подали на меня в суд. Там еще была вписана и эта умопомрачительная ссылка — https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/8715-novye-pravila-raboty-avariyno-dispetcherskoy-sluzhby-v-mkd, тоже малоприятный документик.
Сколько времени и нервов я убил на эти слушания с классическими, точно, как в кино фразами: «Встать, суд идет!» и не передать. Страшный сон, да и только. Пересказывать смысла не вижу и никому не пожелаю оказаться в подобной ситуации. Хорошо еще, что не оштрафовали за то, что квартиру сдавал, могли и тут придраться. Но мы представились с ребятами родственниками, пусть там какая-то «седьмая вода на киселе»… прокатило. Хотя, как утверждали судебные приставы, обычно и за это штрафуют.
Вот так, хочешь что-то отремонтировать, улучшить, а без разрешений нельзя. Только косметический ремонт в квартире, да и то – без шума и грязи, иначе добросердечные соседи сразу в суд могут подать. Знать все изменения в законодательствах нереально, они чуть ли не каждый день поправки вводят.
Теперь и не знаю, стоит ли продолжать сдавать квартиру, может стоит сначала все документы ТСЖ изучить, хотя вот внесут поправку, а я живу вчерашним днем, опять будет неувязочка. Пока пусть ребята живут, но уже ничего не ремонтируют, так, наверное, проще.
