Как всем известно, налог — это обязательный платеж, который взимается государством с физических лиц и организаций в целях обеспечения деятельности государства, муниципальных образований. Рассмотрим конкретно налог на недвижимость, что он собой представляет? Обязательный платеж с недвижимого имущества, находящегося в собственности физического или юридического лица. Стало известно, что готовится ряд изменений. Некоторые из них затронут этот налог уже в 2021 году, поэтому стоит детально изучить их заранее. Что же ожидает людей в предстоящем 2021 году?
Изменится схема расчета налога на недвижимость.
Как оказалось, размер налога будет зависеть от кадастровой стоимости. Примерную оценку можно дать с помощью сайта Росреестр. Результаты оценки кадастровой стоимости проводятся уполномоченными органами в соответствии с законодательством РФ и могут быть оспорены (можно обратиться в суд, собрав необходимые данные). Следует заметить, что налог не может превышать прошлую сумму уплаты более чем на 10%, а первые три налоговых периода размер налога обещают повысить незначительно, где-то на 200 рублей, так как сначала расчет будет проводиться по пониженному коэффициенту (0,2; 0,4; 0,8).
Однако, в будущем ожидается увеличение примерно на 800 руб. От налога свобождаются некоторые категории граждан — это семьи с детьми-инвалидами, инвалиды, пенсионеры, многодетные семьи и т.д.
Налог с продаж недвижимости тоже затронут изменения.
Это затрагивает:
— жилые дома;
— комнаты и квартиры;
— дачи;
— земельные участки.
Налог необходимо заплатить, если недвижимость находится в собственности минимальное время, составляющее 3 или 5 лет. Большое значение имеет, как именно была она была получена.
Минимальным сроком считается 3 года, если недвижимость досталась в наследование (дарение) от другого члена семьи (близкие кровные родственники); в результате приватизации; в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания. Минимальным сроком будут считаться 5 лет при возникновении любых других случаев, не указанных выше.
Если недвижимость находится в собственности больше этих двух установленных сроков, налог вообще не взимается.
Анализируя сказанное выше, можно сделать следующие выводы.
Какой эффект окажут запланированные нововведения, нам пока неизвестно. Насколько справедливо будут увеличены налоги, покажет время. В каких-то случаях он станет выше, где-то же снизится.
