Меню

 

Объясняю, как хозяйка съемной квартиры: угрожая судом, стала вымогать от нас деньги на ремонт жилья

Мы глубоко разочарованы одной ситуацией – понимаем, насколько действительно беззащитны люди, снимающие квартиру, комнату в общежитии перед арендодателем. Уповаем на закон и очень надеемся, что наше дело разрешится благополучно и справедливость восторжествует. Иначе даже не знаем что делать — непорядочный арендодатель угрожает нам судом.

Описание

Мы арендовали комнату в общежитии, и у нас проблема произошла с хозяйкой. Мы более не снимаем у нее комнату и очень жалеем, что связались с таким непорядочным человеком. Поняли, что столкнулись с неприятностями. Нам теперь угрожают судом.

Сначала все было нормально, она выглядела приличным интеллигентным человеком. До пенсии работала учителем в младших классах. Как дело дошло до выплат (после двух месяцев проживания) как начались необоснованные «накрутки». За свет надо было доплачивать, за воду, за пользование стиральной машиной. Причем расценки росли с каждым месяцем совершенно безосновательно.

То есть на лицо наблюдалось самое тривиальное вымогательство, хозяйка совершенно безосновательно вымогала деньги. То же самое относилось к оплате ее квартиры. Мы к данной жилплощади не имеем ни малейшего отношения, но учитывая угрозы судом, уже не знаем, что нам предпринять. Конечно, будем отстаивать свои права. Потому что это абсолютно бесчестное отношение.

Подробности

Всю плату за аренду комнаты мы внесли в полном объёме. Снимали мы комнату целый год. Условия там, как вы понимаете, очень средние. Пока снимали, сломался унитаз по причине испорченности болтов, то сразу сообщили хозяйке об этом факте хозяйке, потому что считаем себя честными порядочными людьми.

Все выяснили, обсудили. Нашей вины в этом не было. Хозяйка с нами согласилась и сказала, что не имеет ни малейших претензий к нам. А в итоге потом нас подставила. Прошло два месяца, видимо, дела у нее плохо пошли, и она решила пополнить свою бюджет – начала вымогать у нас деньги на ремонт ее собственного жилья. До сих пор не поминаем, при чем тут мы. К счастью, все это время мы с ней вообще не пресекались и не планируем этого делать. Грозится подать на нас в суд, если мы не дадим ей деньги на ремонт – в том числе и на ремонт унитаза. Она нагло обманывает, говорит, что мы якобы портили мебель, обои, лампочки выкрутили и т. п. В общем, наблюдалось самое настоящее вымогательство.

Описи имущества не было, а вот договор был, но не заверен. Угрожая нам. Хозяйка ссылается на прописанные в законодательстве российском условия о денежном штрафе за несоблюдение квартирантом ст. 685 Гражданского кодекса России.

Ответ на обвинения

Ответ наш прост: за состояние собственной квартиры (по Закону) несет ответственность арендодатель – к примеру. За вышедшую из строя сантехнику. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, именно владелец несет всю тяжесть содержания принадлежащего ему имущества, если другие обстоятельства не были прописаны в договоре. Очень надеемся выиграть данное дело, если все-таки дойдет до суда. И будем очень внимательно прописывать договор, чтобы не попасть в подобные обстоятельства. К сожалению, таких случаев много, и мы о них слышали не один раз. Защитить, наверное, может только правильно прописанный договор, в котором учтены все нюансы.

Обстоятельства разные бывают, иногда попадаются непорядочные люди, кто снимает квартиру длительный срок. В любом случае именно договор способен защитить обе стороны от недопонимания, непорядочных действий. Как крайняя мера — суд. Выхода у нас другого просто нет.

Блог

Обзор закрыт.



Поделиться