Многие люди занимаются сдачей коммерческой недвижимости в аренду. Обычно они сдают ее под небольшие магазины, офисы, салоны красоты и т.д. Это довольно прибыльное дело, но в нем есть множество подводных камни. В частности многих волнуют проблемы из разряда «как найти хороших арендаторов», «как обезопасить себя от обмана» и «как максимально отгородиться от проблем». Ответы на все эти вопросы будут даны в этой статье.
Топ-3 секрета, которые помогут успешно сдать в аренду недвижимость
- Лучшим решением будет обратиться в агентство недвижимости. Профессиональный риэлтор сможет подобрать подходящих арендаторов. Это поможет существенно сэкономить время и силы. Еще один вариант, который, впрочем, подойдет немногим, это сдать помещение в аренду кому-то из знакомых или родственников.
- Следующее, о чем нужно помнить, так это то, что при аренде помещений всегда следует заключать договор. Если оформить сделку официально, по всем правилам, то арендодатель будет в большей степени защищен с юридической точки зрения. Ему придется платить налоги, однако это малая плата за спокойный сон.
Очень важно грамотно составить договор. Там должны быть учтены все нюансы, в частности сроки действия аренды и порядок оплаты. Лучше всего, если составлением договора займется профессиональный юрист.
- Третий и последний секрет заключается в том, что если уж человек решил сдавать недвижимость самостоятельно, ему следует очень внимательно отнестись к выбору площадки, где он станет искать арендаторов. В частности ему стоит обратить внимание на сайт Akula.com. Он предназначен для размещения и поиска объявлений с целью совершить сделку с коммерческой недвижимостью. Основное преимущество данного проекта заключается в том, что он охватывает всю Россию и позволяет выбрать подходящий объект даже в самом отдаленном регионе. Если человек хочет сдать в аренду недвижимость, этот сайт — первое, куда ему нужно зайти.
Чтобы быстро сдать помещение через сайт Akula.com нужно грамотно составить объявление. В нем в первую очередь следует указать характеристики помещения: этаж, площадь, техническое состояние, достоинства и недостатки. Также следует добавить фотографии.
Сдача коммерческой недвижимости в аренду — дело достаточно нервное и непростое. Однако если следовать приведенным выше советам, можно избежать неприятных, стрессовых ситуаций.
