Меню

 

Почему стало выгодно сдавать дачу в аренду?

Продление дачной амнистии, внесение поправок в Градостроительный кодекс,  снятие многих бюрократических препонов открывают перед владельцами садовых домов новые заманчивые перспективы.

Что такое «дачная амнистия»

Дачной амнистией называют упрощенную процедуру получения прав собственности на землю и садовые домики. Она была объявлена в 2006 году в отношении объектов загородной недвижимости, полученной гражданами до 30 октября 2001 года и не внесенной в Госреестр. Первоначальный срок окончания ее действия был назначен на  1 марта 2018 года. Приблизительно около миллиона россиян не успело воспользоваться предоставленными льготами,  и правительство продлило срок ее действия  еще на два года. Оформить права собственности на строения по этому закону можно теперь до 1 марта, на землю — до 31 декабря 2020 года.

В чем состоит  упрощение

Главное условие  оформления  прав собственности по дачной амнистии — использование земельного участка по назначению.  Земля, на которой построен дачный дом,  должна быть предназначена именно для этой цели.  Облегчение состоит в том, что для постановки недвижимости на учет, не надо получать разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Акт ввода в эксплуатацию — документ, свидетельствующий об окончании строительства и о его пригодности к проживанию. 

Объединение баз, электронное свидетельство, МФЦ

Облегчением стало объединение баз учета технической документации и регистрации права собственности.  Они теперь содержатся в одной организации — Росреестре.  Для постановки на учет не обязательно ходить по инстанциям.  Частично оформление можно сделать через интернет, полностью через Местный Многофункциональный Центр (МФЦ). Время оформления тоже сократилось. Документы будут готовы в течение 10 -12 дней.  Свидетельство оформляется в электронном виде, на руки не выдается. Если есть необходимость, можно получить бумажную выписку,  имеющую полноценную  силу юридического документа.

Что дает регистрация

Только внеся информацию о своем участке, дачном домике, гараже  и других постройках в государственный реестр, гражданин становится полновластным их  хозяином. Теперь он вправе продавать недвижимость, оставлять по завещанию, дарить, сдавать в аренду. Последнее обстоятельство —  проверенный источник пассивного дохода.  Недвижимость — самое выгодное вложение капитала — она всегда в цене.  Воспользовавшись государственной поддержкой, можно стать владельцем собственного доходного дома.  На практике это означает неплохое финансовое обеспечение на многие годы.

Похожие статьи

Блог

Обзор закрыт.



Поделиться