Вступление
В этой статье мы рассмотрим способы обмана, которыми пользуются недобросовестные арендаторы при попытке отжать квартиру собственника. Обратите внимание, мы не призываем Вас «отжимать» чужую квартиру. Статья предназначена для арендаторов, которые не желают оказаться обманутыми.
Субаренда квартиры
Один наиболее популярных методов мошенничества среди обманывающих съемщиков. Субаренда обозначает пересдачу её большому количеству посетителей населенного пункта в полусуточную аренду либо превращая её в «логово разврата». Итог такого «неправильного» использования – нанесение вреда жилью, соседям и владельцу. Ему это не понравится и он, возможно, примет решение продать жилье съемщику.
Переоформление квартиры
Один из самых опасных, но при этом менее распространенных методов мошенничества среди недобросовестных граждан, арендующих жилье. Дело в том, что арендатор пытается всеми силами выпросить у собственника подлинные документы на квартиру. Как только он их получает, он может, обходя закон, оформить доверенность на себя и перепродать квартиру.
Имитация ремонта
Это самый наиболее распространенный среди мошенников способ обмана. Дело в том, что арендатор всячески убеждает собственника в том, что квартира находится в непригодном состоянии и нуждается в капитальном ремонте. После некоторого времени убеждений, если собственник соглашается, арендатор прекращает платить за квартиру, «делая ремонт». После всего этого арендатор исчезает, так и не заплатив за квартиру.
Проведение ремонта
В случае полного проведения ремонта арендатором за свой счет, есть большая вероятность на то, что квартира в будущем будет принадлежать ему. В случае недобросовестности арендатора после проведения ремонта будет достаточно длинный суд, после которого появляется вероятность на то, что квартира отойдет именно съемщику, а не собственнику квартиры.
Подделка документов
Есть достаточно много вариантов для отжима чужой квартиры, один из которых – подделка документов.
Вывод
Подытожив все, сказанное выше, необходимо сказать, что это статья призывает Вас не пытаться отжать чужую квартиру, а наоборот защитить себя. Статья предназначена для арендаторов, которые не хотят потерять свою квартиру и остаться в дураках. Перед сдачей квартиры в аренду, обязательно удостоверьтесь в дом, что Ваш арендатор – добросовестный человек, который не будет даже предпринимать попыток обмануть Вас. Продумывайте все детали, не давайте свои подлинные документы никому кроме тех, кому доверяете на 100 процентов.
