В современном мире никого не удивить арендой. Сейчас на определенное время можно взять что угодно. Машину, квартиру или различное оборудование. Хотя само по себе это явление не ново. В СССР так же люди сдавали квартиры, дачи и брали напрокат лыжи или коньки. Но своего пика прокат имущества настиг сейчас.
Согласно статистике 10 миллионов жителей нашей страны не имеет собственного жилья и вынуждено арендовать жилплощадь. Это составляет 9% населения России. Из них практически половина собираются снимать квартиру ближайшие несколько лет. Собственная жилплощадь всегда ассоциировалось со стабильностью. Ведь покупка жилья вопрос не только выгодного финансового вложения , но и эмоциональной, бытовой стабильности.
Кто же чаще всего является арендатором? Чаще всего к этому прибегают люди молодого и среднего возраста от 25 до 44. Эта категория составляет 13-16% от общего числа арендаторов.
Арендная плата за жильё по стране варьируется. В среднем она оставляет 12 000 рублей. Хотя одна треть арендаторов платит приблизительно 10 000 в месяц. В более крупных городах квартиры, естественно, стоят дороже. Из этого в статистки выходит, что каждый пятый платит более 20 000 в месяц. Что как раз соответствует стоимости съемного жилья в Москве и Санкт-Петербурге. Пиком активизации арендаторов ежегодно является период с августа по сентябрь. В этот же период происходит повышение цен на аренду. Почему же квартиры становятся более востребованы? Это связано со многими составляющими. Возвращаются учащиеся с каникул, приезжают новые студенты, многие иногородние рабочие уезжали летом домой, а к осени возвращаются на свои рабочие места. И наоборот наиболее выгодным для поиска нового жилья является конец весны и начало лета. По абсолютно противоположным причинам спрос на квартиры падает. Но он появляется на дачные участки и загородные дома.
Динамика. Как изменились данные за последние несколько лет? При анализе статистических данных, мы заметим, что количество людей, которые предпочитают снимать недвижимость выросло на 1% за последние 3 года.
Почему люди чаще арендуют жильё? Основной причиной роста увеличения количества съемных квартир является внутренняя миграция. «Людям важна мобильность и способность переезжать по стране в связи с более привлекательными условиями труда.» — сообщает Национальное агентство финансовых исследований ( НАФИ).
