Каждый арендатор квартиры имеет не только определённые обязанности, но и права. Довольно часто квартиросъёмщики сталкиваются с неадекватными соседями, которые портят всё впечатление от хорошей квартиры. Абсолютно каждый может попасть в такую ситуацию даже тогда, когда, казалось бы, Вы не делаете ничего, что могло бы привлечь внимание жильцов дома к себе, однако они продолжают мешать Вам.
Так, например, соседка снизу говорит Вам о том, что музыка в Вашей квартире играет очень громко и мешает ей, но Вы не слушали музыку вообще или слушаете её тихо. Как быть в такой ситуации и как аргументировать данное заявление?
Для начала, необходимо понимать в какое именно время суток Вы издаёте громкие звуки. В каждом регионе существуют свои нормы «бесшумного» времени: с 8:00 до 22:00 или же с 7:00 до 23:00. Следует также обратить внимание на громкость звука. Днём допустим шум в пределах 40 ДБ, ночью же – 30 ДБ. Если шум, который слышат соседи, не превышает данных норм и происходит в допустимый временной промежуток, то Вы, будучи уверенным в своей невиновности, можете обратиться в полицию в соответствии со Статьей 128.1. УКРФ Клевета. В случае вызова жильцами полиции, арендатор может использовать Статью 19.13. Заведомо ложный вызов специализированных служб.
Если же, напротив, соседи ведут себя слишком громко: кричат, слушают музыку, ведут ремонтные работы, содержат шумных животных и т.д., то квартиросъёмщик с уверенностью может пригрозить им федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», а также Постановлением Правительства РФ «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».
Бывают случаи, когда соседи курят, к примеру, в подъезде, тогда Вы имеете полное право обратиться в полицию согласно закону № 15 «Об охране здоровья граждан…». Если жильцы жгут что-либо в своей квартире, данное поведение вполне может быть наказано обращением в Управление Роспотребнадзора по месту жительства, а также в Прокуратуру.
Подводя итог всему вышесказанному, если соседи мешают вам спокойно жить, Вы, как квартиросъёмщик, имеете полное право юридически повлиять на них, урегулировав конфликт при помощи законов РФ.
