Сдача квартиры – способ заработать дополнительные деньги. В зависимости от расположения, уровня комфорта растут и риски. Законный способ получить информацию о финансовом состоянии человека и его репутации – воспользоваться открытыми источниками информации.
Базы МВД
Предлагается воспользоваться двумя сервисами. Первый содержит базу паспортов, которые считаются недействительными (украдены или потеряны). Если документ, на основе которого планируется заключение договора, входит в перечень стоит, насторожиться.
Вторая база содержит сведения о людях, находящихся в розыске. Люди, оказавшись в подобной ситуации, не всегда меняют документы.
Сведения из ФНС
В базе налоговой службы есть сведения о компаниях и ИП, чей бизнес прекращен. Причины закрытия собственного дела разные, необязательно связанные с недобросовестностью человека. Все относительно.
Реестр банкротов и судебных производств
Обычно предлагают искать сведения о должниках на сайтах судебной системы. Попадание же в реестр банкротства говорить об ограниченности финансовых возможностей человека.
Аналогично в случае с перечнями должников, предоставленных службой судебных приставов. В базу вносятся сведения самого разного характера. Исключения решения, которые исполняются банками напрямую, по заявлению взыскателя.
Проверить человека можно и через сайт мировых судей региона. Именно они выносят приказы о взыскании алиментов, кредитных долгов. Информация в них появляется до возникновения на сайте приставов или реестра банкротств.
Используется еще как общегосударственная база «Правосудие», так и частные, например, Судакт. Правда и там и там фамилии выкладывают не так давно после внесения изменений в ряд законов.
Информация из соцсетей и личного общения
Она покажет, чем человек занимается, насколько адекватен в общении. Каково его окружение. Личное общение, ограниченное коротким звонком в течение несколько минут, может не дать должного впечатления. Беседа желательно лицом к лицу.
Смысл проверки
С людьми, занимающимися криминальной деятельностью связываться опасно из-за обилия рисков. Возникнут вопросы со стороны полиции и других органов. И денег могут не отдать. Люди, обремененные постоянными долгами, или нерационально используют деньги или не имеют возможности платить за квартиру, или не желают этого желать в принципе.
Проверка дает представление о человеке и понимание, стоит ли с ним заключать договор. Подписать бумаги лучше после. Так, владелец квартиры или дома убережет себя от проблем. И это касается каждого, кто сдает за плату недвижимость.
