Меню

 

Стоит ли проверять будущих арендаторов и как это сделать?

Сдача квартиры – способ заработать дополнительные деньги. В зависимости от расположения, уровня комфорта растут и риски.  Законный способ получить информацию о финансовом состоянии человека и его репутации – воспользоваться открытыми источниками информации.

Базы МВД

Предлагается воспользоваться двумя сервисами. Первый содержит базу паспортов, которые считаются недействительными (украдены или потеряны). Если документ, на основе которого планируется заключение договора, входит в перечень стоит, насторожиться.

Вторая база содержит сведения о людях, находящихся в розыске. Люди, оказавшись в подобной ситуации, не всегда меняют документы.

Сведения из ФНС

В базе налоговой службы есть сведения о компаниях и ИП, чей бизнес прекращен. Причины  закрытия собственного дела разные, необязательно связанные с недобросовестностью человека. Все относительно.

Реестр банкротов и судебных производств

Обычно предлагают искать сведения о должниках на сайтах судебной системы.  Попадание же в реестр банкротства говорить об ограниченности финансовых возможностей человека.   

Аналогично в случае с перечнями должников, предоставленных службой судебных приставов. В базу вносятся сведения самого разного характера. Исключения решения, которые исполняются банками напрямую, по заявлению взыскателя.

Проверить человека можно и через  сайт мировых судей региона. Именно они выносят приказы о взыскании алиментов, кредитных долгов. Информация  в них  появляется до  возникновения на сайте приставов или реестра банкротств.  

Используется еще как общегосударственная база «Правосудие», так и частные, например, Судакт. Правда и там и там фамилии выкладывают не так давно после внесения изменений в ряд законов.

Информация из соцсетей и личного общения

Она покажет, чем человек занимается, насколько адекватен в общении. Каково его окружение. Личное общение, ограниченное коротким звонком  в течение несколько минут, может не дать должного впечатления. Беседа желательно лицом к лицу.

Смысл проверки

С людьми, занимающимися криминальной деятельностью связываться опасно из-за обилия рисков. Возникнут вопросы со стороны полиции и других органов.  И денег могут не отдать. Люди, обремененные постоянными долгами, или нерационально используют деньги или не имеют возможности платить за квартиру, или не желают этого желать в принципе.

Проверка дает представление о человеке и понимание, стоит ли с ним заключать договор. Подписать бумаги лучше после. Так, владелец квартиры или дома убережет себя от проблем.    И это касается каждого, кто сдает за плату недвижимость.

0

Блог

Обзор закрыт.



Поделиться