Совсем скоро появится федеральная система «аренда жилья». Ее формирование финансировал гендиректор компании «Дом.РФ» Виталий Мутко. Законопроект уже подготовлен. Он активно обсуждается власть придержащими. Как сообщил Мутко, портал необходим для того, чтобы сделать рынок аренды более прозрачным и заставить владельцев выплачивать налоги. Сейчас, по оценке Минстроя, в России сдается свыше 5 миллионов квартир. Поступления в бюджет от сдачи квадратных метров могут составить до 200 миллиардов рублей в год. «Идея правильная, но для ее становления необходимы поправки в налоговое законодательство, – считает сенатор Сергей Калашников.
Единый госпортал будет запущен для фиксирования сделок по сдаче в аренду квадратных метров. Сейчас жилье массово сдается в «серой» зоне без перечисления от собственников налогов в бюджетные фонды. По словам генерального директора госкорпорации «Дом. РФ» Виталия Мутко, Госдума также планирует подготовить законодательную базу для запуска Федеральной агрегаторной площадки для обязательного учета арендных взаимоотношений уже в осеннюю сессию. Сам законопроект станет активно внедряться и функционировать уже в 2021-м году.
Электронная площадка будет оснащена всевозможными комфортными пользовательскими сервисами. Со слов инвестора электронной площадки Мутко, ее цель – «сформировать развитые, надлежащим образом функционирующие рыночные контакты в сфере российских арендных квартир».
Арендуя квадратные метры с помощью правительственной платформы, российские граждане самостоятельно смогут рассчитывать налоговый режим (самозанятые, индивидуальные предприниматели и др.). На данном этапе проект закона рассматривается российским Минстроем.
Площадка будет объединена с ФНС, ЖКХ и иными системами.
По данным Министерства строительства, в настоящее время сдается в аренду 5,2 миллиона российских квартир. После узаконения рынка законодателем планируется, что бюджетные фонды ежегодно будут пополняться 200 миллиардами рублей налогов и тем самым закроют «дыру» в федеральном бюджете. «Приоритетом проекта является безопасность сдачи жилья в аренду и целая система сопровождающих услуг», – считает заместитель главы корпорации Никита Стасишин. «Необходимо упорядочить уже сформировавшийся рынок арендного жилья, внести в него прозрачность», – сказал Стасишин.
