Так вышло, что я снял квартиру и у нас с соседом – тоже арендатором возник конфликт. Я фотограф, храню много оборудования у себя дома, не так давно квартиру выставили, посоветовавшись с арендодателем, было принято решение установить в тамбуре электронную дверь, специальный замок предназначен для того, чтобы посторонние люди не могли проникнуть в помещение.
Вторая смежная квартира также сдается, собственник моей квартиры пытался согласовать установку двери с собственником соседнего жилья. Но получилось в итоге, что установку и покупку оплачивал уже я, в счет аренды за месяц. Соседи никак не реагировали, а когда встал вопрос, как попасть в тамбур, начали требовать ключи. Собственно дверь установлена полностью за мой счет, почему я должен платить з а удобство других. Парень, снимающий жилье по соседству, собственно ни в чем не виноват, возместить мне деньги должен был его арендодатель.
Возник серьезный спор, никто не хотел идти на уступки. Соседи обратились в БТИ, там сняли копию проекта самого дома, по плану эта дверь есть, если бы не было, то вообще бы оказалась незаконная перепланировка. Однако, финансовые вопросы остались не решенными. Сосед начал бить на то, что не соблюдаются противопожарные меры, поскольку в квартиру никто кроме нас из-за замка проникнуть не может, что мне собственно и было нужно.
Оказалось, что перед установкой двери, мы должны были уведомить управляющую компанию, а также получить согласие от всех жильцов дома, так как коридоры и тамбур относятся к общему имуществу. То есть на свои квартиры ставьте, хоть титановые, хоть картонные двери, это никого не волнует, а если вход общий, требуется оббегать сотни инстанций. Далее, требовалось уведомить второго арендодателя о совершении покупки в письменном виде, чего не делалось. Соседи напротив сами скинулись и общими усилиями поставили такую электронную дверь, не было никаких конфликтов, да и никто никаких разрешений не получал. Даже при проверках, никто не обратил внимания на новую дверь напротив. У нас же вышел нехилый спор, только вытрепали все нервы и оставили негативный осадок.
Со всех сторон мы оказались не правы. Но мне безопасность оборудования важнее, а соседи могут передавать ключи кому угодно. В итоге было принято решение вернуть все так как было, т.е в тамбур поставили обычные двери, но установлен нормальный замок, а двери с хорошим электронным замком установили на вход моей квартиры.
Мой собственник, за совершение несогласованной переустановки дверей обзавелся штрафом в 2000 рублей. Я естественно попал на двойные расходы по монтажу, но эту сумму также раскидали по частям в счет аренды. С соседом больше конфликтов не возникало, только скупой платит дважды, спустя 3 месяца и их квартиру обнесли, мою взломать не вышло. Арендодатель соседа пытался повесить все грехи на жильца, даже привлекал участкового, но ничего у него не вышло. Вынесли 2 плазмы, ноутбук и какую то старую икону, там и не было то особо ничего.
Сейчас там живут уже другие люди, даже делают ремонт. Остальные жильцы говорят, что сам собственник тут никогда не жил, сдает уже 5 лет, каждый год меняются квартиросъёмщики. Кстати украденное имущество так и не нашли, воров также не вычислили, в нашем доме это не единственный случай. Говорят, при застройке были закуплены двери с одинаковой фурнитурой, поэтому взломщикам так легко попасть в квартиру. Я продолжаю снимать жилье, выбора нет и цена меня устраивает. В тамбуре ничего не оставляю, так как это не надежно.
