Меню

 

Аренда элитной недвижимости

Как не парадоксально, но на сегодняшний период времени, спрос на аренду элитной недвижимости в России только растет. Особенно сильны темпы развития в крупных мегаполисах, это связанно в первую очередь с тем, что большинство арендаторов предпочитают квартиры класса люкс и элитные коттеджи.

Как же можно охарактеризовать сектор элитной недвижимости? По каким критериям определяется аренда класса люкс, и какие перспективы имеет данный тип недвижимости?

Главным в ценообразовании элитной недвижимости, является расположение. Элитной должна быть не только квартира, но и новый дом, в котором она находиться, дорогая прилегающая инфраструктура, благоустроенная территория и так далее, на данный момент большой популярностью пользуются виллы на Кипре.

Еще одной отличительной особенностью элитной недвижимости, являются квадратные метры, чем больше по площади квартира, тем престижней. Потолки обязательно должны быть больше трех метров. Индивидуальный дизайнерский интерьер и шикарный вид из окон.

Хорошо повышает ликвидность предложения, различные дополнения, как технические, так и связанные с наличием дорогой мебели. Сервис еще одна обязательная составляющая престижной недвижимости. Для элитной аренды служба доставки и служба технического обслуживания применимы в лучших стандартах.

И, наверное, самое отличительное в vip жилье – это наличие богатых и знаменитых соседей. Хотя по поводу второго, можно усомниться. Жизнь По-соседству с крупной звездой не всегда бывает благоприятной, и многие бизнесмены выбирают жилье без шумных вечеринок.

Что касается окупаемости элитной недвижимости, при правильном подходе занимает около пяти лет, со значительными первоначальными вложениями. Основными целевыми клиентами данного типа жилья являются банкиры, топ-менеджеры, крупные бизнесмены, которым приходится часто проводить время в командировках. Еще одна распространенная группа арендаторов на элитную недвижимость, это иностранные граждане, приехавшие на работу в крупные корпорации. Ценовая политика элитной недвижимости в среднем по России, начинается со ста тысяч рублей, с пиком деловой активности на финансовые отчеты, цены могут возрастать вдвое, а в майские праздники и летом, соответственно вдвое и уменьшатся. Поэтому арендодателям, нужно быть готовым к большой волатильности и долгим простоям.

Специализированный сайт по аренде недвижимости в России Аренда RU всем арендодателям элитной недвижимости, предлагает особенные условия по поиску клиентов и продвижению объектов в рекламе, подробности на странице услуги Персональный агент.

Блог

Ваши комментарии

Поделиться