Как правильно выбрать помещение для аренды офиса от собственника?
Перед переездом в новый офис важно провести беседу со своим коллективом для того, чтобы узнать у сотрудников их предпочтения в данном вопросе. Иначе руководитель рискует потерять значительную часть своей команды. Также не стоит в целях экономии денежных средств выбирать месторасположение нового офиса в промышленной зоне вдалеке от центра города. Такой выбор также чреват увольнением по собственной причине большого числа сотрудников по разным причинам:
- далеко и долго добираться;
- угнетающая серая атмосфера, при попадании в которую у сотрудников пропадает желание упорно и эффективно трудиться;
- отсутствие в шаговой доступности заведений общественного питания для обеденного перерыва.
Желание сэкономить в таком случае приведет к новым затратам на поиск сотрудников.
Также определяющими факторами в выборе помещения для аренды офиса без посредника является статус компании и уровень ее доходов, которые определяют ее платежеспособность.
Преимущества аренды офисных помещений от собственника.
Стоит понимать, что снять офис от собственника будет гораздо выгодней по сравнению с покупкой аналогичного офиса в связи с рядом причин:
- выбирая помещение под офис в престижном и развитом районе сейчас, со временем вы можете обнаружить, что акценты развития сместились в другие районы и этот район уже не будет таким престижным, каким он был во время покупки офиса;
- со временем будут строиться новые бизнес-центры, и освобождаться новые помещения, и вы сможете арендовать офис у собственника в более крупном и престижном бизнес-центре;
- в случае покупки офиса, как владелец вы будете выступать ответственным лицом за состояние всего здания, что порождает новые расходы.
Существует несколько вариантов аренды офиса в соответствии с вашими требованиями и пожеланиями:
- Арендовать офис через посредников. Это может быть достаточно удобно в условиях острой нехватки времени на самостоятельный поиск вариантов для аренды без посредников. Однако стоит понимать, что посредники чаще всего берут достаточно высокую плату за свои услуги и, сэкономив время, вы потеряете немало денег.
- Арендовать квартиру в качестве офиса. Такой вариант может быть гораздо выгоднее, чем помещение в бизнес-центре, но существует большой риск возникновения проблем с налоговой службой.
- Снимать часть офиса у компаний-партнеров. При таком варианте компания должна быть всегда готова съехать по требованию дружественной компании в случае ее переезда или разорения. Тогда руководителю необходимо будет в срочном порядке искать новый офис для аренды. Также при аренде офиса у других компаний вы вряд ли сможете разместить там дорогостоящее габаритное оборудование.
- Самостоятельно заниматься поисками помещения для аренды офиса. Такой вариант наиболее выгодный с точки зрения экономии денежных средств. Найти наиболее оптимальный вариант для аренды офиса без посредника можно на сайте Аренда RU. Для того чтобы быстро снять офис без посредников, необходимо тщательно изучать рынок недвижимости и проводить мониторинг существующих предложений. Также данный сайт подойдет для тех, кто хочет сдать офис в аренду без посредников. Для этого владельцу нужно всего лишь разместить соответствующее объявление на сайте и ждать откликов.
