Меню

 

Можно ли оформить гостевой дом под съем в Подмосковье?

На сегодняшний период времени на рынке аренды загородной недвижимости Подмосковья, активно набирает оборот сдача в аренду небольших летних гостевых домиков для отдыхающих. Дело это достаточно выгодное и быстро окупаемое. Подробно ознакомиться со статистикой на рынке загородной недвижимости Подмосковья можно на nedvio.com. Давайте разберемся, можно ли на законодательном уровне официально оформить данный вид бизнеса и что для этого необходимо?

Первым делом нужно определиться с земельным участком, на котором планируется строительство гостевых домиков. Если, например, у вас дачный участок, оформить разрешение на строительство вы можете, подав соответствующую декларацию в Росреестр, с подробным техническим описанием объектов недвижимости. Важный момент, даже если вы имеете в управлении арендованный земельный участок, его, возможно, переоформить в собственность под нужный вид деятельности для постройки Гостевого дома. Как это можно сделать, подробно описано на странице оформление земельного участка в собственность легко и просто.

Чтобы сдавать в аренду летние домики и свободно распоряжаться ими, нужно оформить право собственности, как сами объекты недвижимости, так и земельный участок, на котором они расположены. В Росреестр нужно представить следующие документы: паспорт, необходимую декларацию, заявление о регистрации построенных вами объектов, разрешение на ввод объектов в эксплуатацию и квитанцию об оплате госпошлины. Пару недель и вы получаете свидетельство о праве собственности. По налогам необходимо оплатить, в случаи аренды, налог с дохода от физических лиц 13%. Налог на имущество физических лиц 0,1% от кадастровой оценки. По итогу ваши домики для официальной сдачи в аренду должны быть поставлены на кадастровый и налоговый учет.

По вопросу получения разрешительной документации на строительство жилых объектов, предусматривается два варианта. Первый, это дачная амнистия. Второй, это оформление право собственности со сбором всех необходимых разрешительных документов.

Если вы являетесь физическим лицом, вам будет гораздо проще оформить участок под индивидуальное жилое строительство, через упрощенный порядок сбора необходимых документов, так называемая дачная амнистия. Что касается юридических лиц, процедура оформления здесь будет намного сложнее. Получить юридическую консультацию и в дальнейшем грамотно заняться поиском клиентов на сдаваемые вами Гостевые домики вы можете на специализированном сайте по аренде недвижимости Аренда RU.

0

Блог

Ваши комментарии



Поделиться