Жил-был Иван Тимофеевич в небольшом провинциальном городке. Ему уже перевалило за 60. Он был убежденным холостяком, работал вахтовым методом. В одной из поездок познакомился с милыми молодоженами, перебиравшимися в город. Сдал им Иван Тимофеевич квартиру и был счастлив, ведь после неуютного быта на вахте теперь возвращался в теплую прибранную квартиру, а там было все по — семейному. Платили молодые исправно и хорошо приплатили за прописку. А дальше пошло по другому сценарию — ребята вдруг уехали…
Теперь после тяжелой вахты Тимофеевича встречают либо уведомления в почтовом ящике, либо добры молодцы в одеждах судебных приставов. Молодожены набрали кредитов, получив регистрацию в квартире Ивана Тимофеевича, и исчезли в неизвестном направлении.
Есть ли у Ивана Тимофеевича повод для беспокойства?
Однозначно, да! Судебные приставы в случае неисполнения кредитных обязательств выезжают по месту регистрации заемщика.
Что говорит закон?
Неплательщик, создавший задолженность, нарушает закон и права кредитора. Статья 33 Федерального Закона от 02.10.2007 №229-ФЗ гласит:»Если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом — исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или нахождения его имущества». Следовательно, если заемщик укрывается от уплаты, придут к Ивану Тимофеевичу.
Какие необходимо предпринять действия, чтобы защитить свое имущество в подобной ситуации?
В п.3 ст. 308 ГК РФ сказано: » Обязательства, возникшие при заключении кредитного договора,
несоздают обязательств для третьих лиц, не участвующих в нем.»
Эта норма защищает гражданина, давая ему возможность на право сохранить свое имущество. Но не расслабляйтесь! Если вы не выписали нерадивого квартиранта вовремя, все же придется доказывать, что в квартире нет его имущества. Необходимо предоставить подтверждающие документы на приобретение бытовой техники, мебели, то есть всего, что могут приставы изъять в счет уплаты долга: квитанции, счета, договоры, дарственные. Если все это вовремя не оформить, сотрудники ФССП арестуют имущество. Впоследствии эти предметы можно будет вернуть через суд.
Вот так и живет теперь Иван Тимофеевич в провинциальном городке, разыскивая бывших квартирантов, чеки, квитанции. Отбивается от приставов и безуспешно пытается вернуть свою спокойную жизнь.
