Если вы являетесь владельцем недвижимости, хотите сдать эту недвижимость в аренду с целью получения прибыли, но не располагаете ни желанием ни временем на мероприятия, связанные с решением данного вопроса, то для вас выход один – доверить этот процесс от «А» до «Я» специалистам, которые помогут эффективно распорядиться недвижимым имуществом, следовательно, получить максимальную прибыль.
Для этого нужно оформить договор доверительного управления недвижимостью, предварительно обсудив и согласовав все тонкости процесса, и вы перекладываете со своих плеч на плечи управляющего все процессы, связанные с арендой ваших квадратных метров в аренду. Это и договоренность с различными коммунальными службами, клининговыми компаниями, встречи с потенциальными клиентами и многое другое.
Сдавая недвижимость управляющим компаниям, вы прикладываете минимум усилий для получения гарантированного дохода.
В договоре сразу указывается процент получения прибыли, но не только ваш, но и вашего управляющего, которому доверяетесь. Это и периодичность поступлений и их способ поступления.
Доверяя свою недвижимость профессионалам, которые успешно ведут дела своих клиентов и зарекомендовали себя с положительной стороны в арендном бизнесе, вы исключаете для себя риск попасть в аферу мошенников. Поэтому перед заключением и тем более подписанием документов, обязательно изучите репутацию выбранной компании, а так же найдите время для встречи с проверенным юристом для получения качественной консультации по вопросу доверительного управления недвижимостью.
Что касается уплаты налоговых взносов в случае доверительного управления, по НК РФ она возложена на владельца недвижимости, уплаченная сумма изымается из прибыли, оставшиеся средства делятся между партнерами. По истечении налогового периода каждая сторона по договору обязана выплатить налоги с полученной ей прибыли.
Если говорить о профессионалах в сфере управления недвижимостью, то рекомендации в пользу агентства «Лигант», который насчитывает в своей практике более 400 клиентов по многим причинам, одно из которых вне конкуренции и весьма немаловажно, а именно, получение грамотной консультации специалиста по любому интересующему вопросу 24 часа в сутки. Каждый клиент имеет своего персонального менеджера компании, и только он будет работать с вами. Звоните!
