Рядом с любым более-менее крупным городом есть один или несколько коттеджных посёлков. Там люди либо проводят свой досуг, либо живут постоянно. Есть такие люди, которые на этапе строительства коттеджного посёлка неплохо заработали. Вот несколько вариантов, как это можно сделать:
- Купить землю, где будет строится посёлок, после согласовать с строительной компанией план домов и самостоятельно построить здание. Таким образом вы сможете продать дом в коттеджном поселке с выгодой для себя, ведь всю инфраструктуру (магазины, кафе и т.п.) обеспечит строительная компания.
- Купить землю, но заказать строительство дома у компании застройщика, тем самым вы избавите себя от проблем со стройкой. Это наименее выгодный вариант.
- Купить землю и позже перепродать её застройщику с наценкой. Тут вы сможете поднять цену существенно, ибо застройщик рассчитывает на полноценный коттеджный посёлок.
В Екатеринбурге и Свердловской области — это популярный вид заработка ввиду очень низких цен на землю, которые несколько лет непрерывно снижаются. При этом везде можно найти участки с адекватной ценной, подробно тут: https://villa66.ru/vybor-uchastka
После покупки земли нужно строить дом, но какой и из чего? Благо выбор есть:
- Кирпичный дом. Экологичный и долговечный дом, который так же порадует отличной звукоизоляцией. Такая постройка на века, но придётся подождать изрядно, ибо такие дома строятся обычно дольше других.
- Популярный и доступный вариант дома, это дом с использованием стальных конструкций. Такие дома строятся быстро и позволяют воплотить почти любой проект. Важно то, что при всех этих плюсах, нужно отдельно позаботиться о звукоизоляции.
- Дом из бревен или бруса. Теплый, экологичный и просто красивый дом, который точно прослужит долго и будет поддерживать тепло при низких энергозатратах. Только не забудьте обработать дерево от вредителей. Этот вариант дороже остальных, но окупается меньшими затратами на обогрев.
- Пенобетон. Самый дешевый вариант строительства, который можно построить за короткий срок. Первые 2 года прочность дома не велика, но после уже как крепость. Плюсом будет хорошая тепло- и звукоизоляция.
После постройки дома, вы можете смело сдавать его в аренду и тут вы без клиентов не останетесь, потому что существует множество различных типов аренды:
- Посуточная. Дом сдаётся на сутки, чаще всего для проведения какого-то мероприятия. Главное провести опись имущества и составить договор. Самый прибыльный вариант.
- Сезонная. Летом тепло и многие хотят провести отпуск в тишине загородом. Бывают и желающие уединиться в зимние каникулы, так что клиенты будут в каждое время года.
- Долгосрочная. Как и квартиры, сдавать дома можно на постоянной основе для жильцов. Если попадутся хорошие, то это спокойствие за свой дом и регулярный доход без задержек.
Одной из самых лучших и грамотных инвестиций может быть покупка дома в коттеджном поселке. Пассивный доход круглый год и всегда вы будете знать, что у вас за душой есть хороший дом.
