Эта история произошла в одном из многоквартирных домов, где есть тамбуры. Удобное место для хранения вещей, не помещающихся в ваше жилое помещение. Согласно новому постановлению правительства номер 1479 от 16.09.2020 у жильцов с этой опцией возникли серьезные проблемы.
Все было хорошо, пока не заехал новый сосед
Много лет Тамара Алексеевна хранила в тамбуре свои запасы солений. В свое время попросила сына сделать полочки. Справился на совесть. Стеллажи были как со стороны ее квартиры, так и соседа. Края их не выступали за дверной проем межквартирного коридора. Банок было много. Зимой частенько приезжали дети взять одну две для себя. Старый сосед иногда ворчал, но больше для порядка. Когда он умер, наследники продали его жилплощадь.
Молодой юрист
Нового молодого жильца звали Максим. Учился на юридическом факультете. Мечтал стать выдающимся юристом. Целеустремленный молодой человек с амбициями. Ему сразу не понравилось загромождение холла соленьями. Соседка сделала закатки на зиму. Первый их разговор не задался. Тамара не понимала, чем мешают ее запасы. Проход достаточно широк для комфортного входа – выхода из тамбура. Максим напирал на нормы закона. Угрозу несвоевременной эвакуации в случае пожара. Женщина была уверена, что никаких законов не нарушала. Ситуация накалялась.
В следующий раз парень потребовал убрать закатки с его половины тамбура. Он разместит свои вещи. Ссылаясь на статью 37 п.п. 2.4 ЖК РФ Максим пояснил; площадь его квартиры больше. Значит, имеет право размещать в холле больше вещей, чем соседка. В ответ женщина заявила; раз у него настолько просторное жилье то может хранить все дома. У нее квартирка маленькая. Места не хватает.
Конфликт затянулся. Молодой человек открыто скандалил. Кричал, что по закону под номером 1479 от 16. 09. 2020. Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации запрещается «захламлять» пути эвакуации. Тамбур является таким проходом. Максим угрожал заявить куда следует. Тогда соленья изымут. Женщина растерялась под таким напором и решила посоветоваться со знакомой. Работала она в маленькой юридической конторе.
Консультация
Приятельница внимательно выслушала жалобы гостьи. Подтвердила. Такое постановление есть. Оно больше касается пожароопасных материалов. Есть пункт о запрете загромождать эвакуационные пути, в том числе тамбур. Тамара Алексеевна расстроилась. Знакомая обнадежила. Согласно п. 5. 1. 1. Свода правил: «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и входы» СП 1. 13130. 2009. Ширина проходов не меньше 1,2 м. Пояснила, чем грозит неисполнение закона. Такие вопросы в компетенции управляющих компаний. ТСЖ. Районного управления МЧС. Последние вправе оштрафовать на 2 – 3 тыс. руб. (Ч. 1 ст. 20. 4) кодекса РФ об административных нарушениях.
Пошел на крайние меры
Придя домой, Тамара Алексеевна, взяв оставленную сыном рулетку, замерила ширину общего коридора. Выходило 2 м. Между полками почти 90 см. Стеллажи нужно укорачивать. Женщина надеялась еще раз поговорить с соседом. Раздумья прервал звонок в дверь. На пороге стоял участковый. За ним маячила фигура соседа.
Разговор был тягостный. Законность требований Максима подтвердил полицейский. На доводы женщины о ширине прохода, просьбы подождать до следующего года не обратил внимания. Посоветовал не тянуть и все убрать. Если сосед обратится в суд, то выиграет. Дальше приставы могут все изъять.
Позже Тамара Алексеевна позвонила детям и описала ситуацию. Они пообещали приехать забрать часть закаток. Оставшиеся соленья женщина занесет домой.
