Как я попал в ситуацию.
Была у меня квартира. Точнее их было две и одну я решил подарить сыну. Пошли к юристу, составили договор. И предупреждали ведь меня знакомые, говорили, что сын несамостоятелен, что не надо этого делать. А, забегаю немного вперед. Нану с семейного положения. У меня была жена. С ней родили мы двух детей, сына и лапочку дочку. Ну про дочь ничего плохого сказать не могу, выучилась, работает, все хорошо. С женой в конце–концов разошлись. Причем инициатором была она. Откуда, почему, зачем она это сделала, я не знаю до сих пор. И вот сынуля попал под влияние бывшей жены. Все что она скажет – делает. Пляшет полностью под ее дудку.
Сын уже большой, вторая квартира стоит пустая. Не всю жизнь же ему жить с матерью. И вот, оформили договор дарения, зарегистрировали право сына и все, я успокоился и думал: переедет и начнет жить самостоятельно. 20 лет уже.
Но, оказалось, радовался я рано. Недавно с ужасом узнал, что сын так и живет с матерью. Мать же квартиру сдала и все деньги тратит на себя и своих хахалей. Сыну вообще ничего не достается. А он еще студент. Фактически как я его содержал, так и содержу. А я-то думал, что он переедет, начнет жить самостоятельно. Да еще и квартиру убили арендаторы. У меня там нормальный ремонт был, а сейчас все грязное, захламленное.
Что делать пошел я к юристу опять. Говорю, договор дарения сделал, делай сейчас договор отмены. Нет говорит, не могу. Все что могу сделать, это написать исковое заявление в суд. И дал следующую консультацию:
Отмена дарения регламентируется ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации. Мой случай подпадает под п. 2 данной статьи: «Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты». Но, сказал также, что сложно будет доказать в суде, что захламление квартиры, это безвозвратная утрата. А вот если доказать, что мать хочет уговорить сына ее продать и все деньги забрать себе, то появляется шанс выигрыша в суде. Для этого сын должен в суде подтвердить, что таковое намерение у бывшей жены есть.
Вот сижу и думаю, что делать и как поступить в этом случае. То ли сына уговорить в суд сходить, то ли попросить обратно на меня квартиру переоформить. Не знаю. Тем более что это он против матери пойдет, а мать полностью им управляет. Что подскажете, мужики.
