Меню

 

Новое в законодательстве по новостройкам?

В новом году вводится много изменений для собственников жилья, которые нужно знать уже сейчас. Давайте рассмотрим эти нововведения:

Первое: Увеличится налоговая ставка

Существенно изменится сумма уплачиваемого налога, и изменится в большую сторону. Это вызвано тем, что с 2020 года вступает в силу новый учет надоговых платежей. Единственная сумма, которая участвует в расчете налогов — кадастровая стоимость жилья. Новый порядок окончательно вступит в силу через 3 года. Поэтому заинтересованным лицам не помешает связаться со специалистами и заказать кадастровую оценку своего жилья, чтобы точно знать от какой суммы будет выплачиваться сумма налога. 

Второе: переход на новые счетчики.

Современные «умные счетчики» сами будут передавать показания электроэнергии, и сами будут отключать подачу света в квартиру при наличии задолженности у собственников. Счетчики будут устанавливаться после по окончанию срока действия уже установленных. Все расходы по установке новых «умных» счетчиков компании энергетиков обязуются взять на себя, и на тарифах за электроэнергию это не должно отображаться. 

Третье: квартиру можно будет застраховать по собственному желанию.

Собственник жилья сможет оформить добровольное страхование своей жилплощади от чрезвычайных ситуаций. Программа страхования не принудительная, и собственник сам принимает решение, но в случае покупки страховки собственник должен будет выплаиваться ежемесячно страховой взнос. Оплата страховки будет включена в общий счет на оплату коммунальных услуг (не более 150 рублей). В случае чрезвычайного происшествия, страховая компания выплатит до 500 тысяч руб.

Четвертое: срок уплаты налогов при продаже жилья сократится с пяти лет до трех.

Пятое: информация для тех кто получил жилье в дар.  

Размер налога так же будет определяться исходя из кадастровой стоимости жилого помещения. Близким родственника платить НДФЛ 13 процентов не нужно.

Шестое: защита от мошенников

В 2020 году вступил в силу новый закон, который предусматривает выплату компенсации при заключении незаконной сделки о покупке квартиры. Те, кого обманули ранее 2020 года вправе обратиться в суд спустя три года после вступления в силу нового закона. 

Седьмое: самострои

Введен в силу Единый реестр самостроев, в него будет вписана информация о всех самовольных объектах строительства. Детально о новостройках по следующей ссылке:
https://www.phoenixinvest.ru/

0

Блог

Обзор закрыт.



Поделиться